Vivalisto
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Investidores
Deadline
Discussão
Termos
Valuation
R$ 15.000.000
Desconto
Investimento Mínimo
R$ 25.000,00
Tipo de contrato
Mútuo Conversível
Investidores 👊
Termos
Valuation
R$ 15.000.000
Desconto
Investimento Mínimo
R$ 25.000,00
Tipo de contrato
Mútuo Conversível
Cronograma 🗓
Investidores 👊
Problema
Pequenas imobiliárias e corretores são ótimos em fazer negócios, mas sofrem no pós venda.
Embora disponíveis, a tecnologia e a digitalização podem ser inacessíveis ou ainda demandarem conhecimentos e competências alheios à grande maioria.
A grande maioria das soluções hoje existentes no mercado, quando não excluem o corretor da negociação, deixam sobre sua responsabilidade diversas demandas operacionais, o que tira o foco de seu core business, que é fazer negócios.
Na Vivalisto, imobiliárias e corretores focam na atividade comercial e nós cuidamos do resto, facilitando inclusive a gestão de custos destes agentes, que também substituem as diversas assinaturas e pagamentos antecipados aos muitos sistemas necessários para entregar uma jornada digital, por uma fração do comissionamento, pago apenas no sucesso para a Vivalisto.
Solução
Permitimos que corretores e imobiliárias se mantenham focados no atendimento, na experiência do cliente e na geração de negócios.
Após o fechamento da negociação, o agente coloca os dados da transação no sistema, aperta um botão e "Envia para a Contratação", "passando o bastão" para a Vivalisto, que em um jornada 100% digital e integrada cuida: da documentação, levantamento de certidões e análises de inquilinos, compradores, imóveis e vendedores, contratos, seguros e vistorias, crédito imobiliário, escrituração e registro digital, até a entrega das chaves.
Para o futuro, atuando no modelo de plataforma e por assumirmos a fase Transacional da negociação, temos grande potencial para a entrega de mais soluções como base de imóveis, qualificação e captação de leads, novos produtos e serviços na "esteira de contratação", além de um processo natural de "fintechzação", já que podemos ofertar diversos produtos financeiros aos agentes e aos clientes finais envolvidos na negociação, o que nos abre inclusive a possibilidade de nos tornarmos "o banco" destes agentes imobiliários.
Visão
O mercado caminha para a formação de ecossistemas e plataformas de negócios.
Nelas as imobiliárias, corretores e clientes finais tendem a consumir os produtos e serviços relativos à uma transação imobiliária.
Um ponto importante é que este movimento está no início, bem como, trata-se de um mercado gigante e heterogêneo, com diversas características de nicho e regionais, o que nos leva a crer que não haverá um modelo único e uma grande consolidação de mercado na mão de poucos players, mas sim modelos que melhor se adequam a cada realidade dos diversos "mercados imobiliários" existentes.
Nosso objetivo é nos tornarmos a principal plataforma de negócios para imóveis hoje com valor de mercado acima de R$ 400 mil, que representam mais de 70% de todo o GMV negociado e menos de 40% do total de operações e nossa estratégia, tanto para ganho de escala, quanto para melhorar a experiência do cliente, é empoderar o agente (pequenas imobiliárias e corretores) para que se tornem verdadeiros consultores de negócios, focados na atividade comercial e no atendimento ao cliente, algo muito importante neste segmento, que os concorrentes tem demorado à perceber, pois como citado anteriormente, hoje, quando o corretor de imóveis não é excluído da negociação, ainda recai sobre ele diversas demandas operacionais.
Na Vivalisto queremos unir a capacidade de atendimento consultivo e personalizado, dado pelo corretor, à tecnologia, integração de serviços e especialização na prestação dos serviços, fornecidos por nós.
Mercado
Market Size próximo de R$ 100 bi, chegando à nosso SOM de R$ 12,5 bi.
Comissionamentos são a maior parte, a grande fatia, mas temos importantes add-ons, principalmente de comissionamento de crédito imobiliário e outros serviços financeiros potenciais a serem explorados, como adiamento de recebíveis.
São mais de 5 milhões de transações ao ano em todo o Brasil, com cerca de 500 mil corretores ativos no CRECI e 50 mil imobiliárias, o que demonstra a grande pulverização deste mercado e potencial ganho de escala vinculado à utilização de grande rede comercial já instalada.
Diagnóstico
Saiba mais sobre o Negócio, Estratégia, Mercado e Ativos.
Time e Captable
92% com os founders e 8% com investidores.
Rodada anjo teve participação de investidores da Anjos do Brasil e Santa Luzia, indústria do setor de acabamentos da construção civil.
Eduardo Menegatti (CEO)
Formação em administração de empresas pela FEA USP (dez/2005), trainee no Banco Santander entre 2006 e 2007, atuando até 2011 em posições de planejamento estratégico e liderança em área de produtos com desenvolvimento de métodos comerciais, produtos e gestão de projetos. Experiência empreendedora com mais de 10 anos em negócios de família e próprios no setor imobiliário. Atuação ativa no ecossistema de Startup com participação em hubs de inovação (Membro Mithub, junto à VIVALISTO) e membro da atual gestão do FEA Angels.
**Carolina Moncorvo (Head Mkt & Vendas)**
Especialização em tecnologia e gestão, com vasta experiência na área comercial. Foi uma das primeiras colaboradoras da Empíricus, participando durante pouco mais de 4 anos do grande crescimento da organização na área comercial. Também possuí grande experiências em Startups, como Nexxos e 99leads, do grupo Hypnobox, um dos principais CRMs do mercado imobiliário. Além do background de negócios, foi nadadora profissional por 22 anos, desenvolvendo habilidades como trabalho sob pressão, disciplina, automotivação, espírito de equipe e foco em resultados.
**Suzanne Jacette (Head Operacional)**
Advogada de formação com experiência no atendimento ao cliente, coordenação e treinamento de equipes, além de atuação em diversas áreas do direito. Experiência no ambiente de startups, tendo atuado como advogada no Mercado Livre, durante o ano de 2019, antes de iniciar na Vivalisto.
Aline Bueno (CLO)
Advogada de formação há 15 anos, com especialização em direito imobiliário, atuado em frentes que envolvem desde a estruturação de incorporações, contencioso imobiliário e gestão imobiliária. A experiência também na área comercial, anterior a sua formação em Direito, atribuiu habilidades e conhecimento em vendas que permitem apoio, treinamento e gestão às equipes comerciais, além do trabalho consultivo nas áreas do direito junto a equipe técnica da Vivalisto. Atuou ativamente junto ao CNJ para a normatização dos processos de escrituração online, no qual fomos pioneiros no Brasil.
**Luciano Filho (Head de Produto & Tecnologia)**
Vasto conhecimento técnico e experiência em programação e arquitetura de sistemas, tendo participado da estruturação de startups, algumas de referência em suas áreas de atuação, como é o caso da Airfluencers e Mimos Lives. Em todas suas experiências anteriores, teve grande sucesso na formação de equipes e treinamento de jovens profissionais, o que se torna cada vez mais importante em um cenário de grande concorrência por mão de obra qualificada no setor de tecnologia da informação.
Antonio Carlos C. de Lucca (Dir Executivo)
Experiência de 20 anos em empresa líder no setor de feiras e eventos voltados ao mercado industrial de alimento, envolvendo supervisão, manutenção, motivação e recrutamento da equipe comercial. Além de experiencia empreendedora, tem há alguns anos participado do ecossistema de startups a partir do investimento direto na Helloo Mídia (publicidade em elevadores).
Deck
UI/UX
Capturas de telas da solução
Documentos
Documentos importantes como balanço e DRE, planilha de projeção financeira, KPIs de tração.
Newsroom
Tecnologia
Participamos do programa IBM Startup With e agora em julho migramos para o programa de Startups da AWS, programas que além de todo o suporte dado por estas empresas e acesso à diversas tecnologias, nos elimina um importante custo de cloud, hoje próximo de USD 1 mil ao mês, que, devido aos créditos do programa, para os próximos 15 meses devemos manter essa economia.
MAYA: nossa assistente virtual (IA) integrada ao Whatsapp, lançada no início deste ano pela qual clientes finais e corretores se mantém informado do processo transacional, bem como, realiza suas atividades relativas à contratação, como envio de documentação, por exemplo.
Mercado e ecossistema
Este ano, além de participar como parceiro no Conecta Imobi, maior evento do setor, nosso CEO, Eduardo Menegatti, será um dos palestrantes do evento.
Pequenas Empresas Grandes Negócios, fomos convidados e gravamos um matéria para o programa da Globo que deverá ser veiculada no site do G1, bem como, no programa da TV aberta nos próximos 30 dias, início de setembro, provavelmente.
MITHUB, além de termos sido acelerados em 2020 no Mithub, fazemos parte das startups do hub, o que além de mentoria nos dá acesso à networks importantes e diversos eventos e reuniões com a comunidade empreendedora do setor e com as corporates mantenedoras.
Termos
Valuation
R$ 15.000.000
Desconto
Investimento Mínimo
R$ 25.000,00
Tipo de contrato
Mútuo Conversível
Cronograma 🗓
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